Cimiez Immobilier : Automne 2016
Nous vous proposons dans ce numéro de découvrir à nouveau quelques unes des plus belles résidences de Cimiez grâce à ce nouveau numéro de notre magazine Cimiez Immobilier - Automne 2016. C’est une façon pour nous de vous faire partager notre passion toujours intacte...
Journées du Patrimoine : Château de Valrose
Dans le cadre des Journées du Patrimoine l’Université de Nice propose une visite commentée du Parc et du Château de Valrose, siège de l'Université Nice Sophia Antipolis et de la Faculté des Sciences par Dominique Laredo (historienne) et Marc Bottin (biologiste...
Gestion Locative : confier son bien à un professionnel
Il est souvent compliqué pour un propriétaire de gérer la mise en location de ses biens immobiliers; la sélection des locataires, tout comme la rédaction des baux de location, peuvent être des défis complexes à relever. Face à ces contraintes il existe une solution :...
Le prêt à taux zéro (PTZ)
La loi de finances 2015 assouplit les conditions d’octroi du prêt à taux zéro (PTZ) en le recentrant sur les ménages les plus modestes et les zones les moins urbanisées. Quel logement financer ? Logement neuf (il s’agit d’un logement qui n’a jamais été occupé) :...
Financer votre projet immobilier
Logement ou investissement, l’heure est venue de financer votre projet. Dans ce domaine, les possibilités sont variées et le meilleur financement réside parfois dans la combinaison de plusieurs options. Tour d’horizon des différentes solutions à votre disposition....
Un éco-futur pour le quartier du Ray ?
Le quartier du Ray, voisin proche du quartier de Cimiez, pourrait avoir devant lui un futur sous le signe de l'écologie et de l'immobilier green. Focus. La mise en service du nouveau stade de l’Allianz Riviera a permis de conduire un projet d’aménagement et de...
Gare du Sud : le pole urbain se profile
Christian Estrosi, Président de la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Maire de Nice, Président de la Métropole Nice Côte d’Azur visitait le 18 mai le chantier du nouveau pôle urbain de la Gare du Sud pour faire le point sur l’avancée des travaux. ...
Location meublée : Quel statut ? Quelle fiscalité ?
Pour louer un logement meublé, il existe le statut fiscal de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ou Non Professionnel (LMNP). Les revenus sont soumis à l’impôt dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) et non pas dans celle des revenus...
Comment se prémunir contre les loyers impayés ?
Monsieur Dupont était un baileur heureux jusqu’à ce que son locataire ne paie plus son loyer. Un vrai problème pour ce proprietaire qui comptait sur ce revenu. Un risque qui tend à augmenter en raison de la crise économique. Alors, comment se prémunir contre les...
Comment rédiger le bail ?
Les baux d’habitation sont régis par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 pour toutes les locations de locaux à usage d’habitation ou à usage mixte (professionnel et habitation principale), à l’exclusion des locaux meublés, des locations saisonnières, des résidences...
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